يزُف المجلس المحلي برئاسة فائق عودة بشرى سارة لعموم أهالي جلجولية وهي المصادقة النهائية على خارطة البيارةק 3036 والتي بدأ العمل عليها منذ العام 2000 ، وقد صودق على الخارطة قبل ثلاثة أيام وذلك في الجلسة التي عقدتها اللجنة الفرعية للجنة اللوائية للاعتراضات .

وفي هذا السياق قال رئيس المجلس المحلي فائق عودة: موضوع خارطة البيارة حاز على كثير من الوقت والجهد طيلة 18 سنة،وقد بدأ المجلس المحلي العمل على هذه الخارطة من العام 2000 وقد اودعت الخريطة في اللجنة اللوائية للمصادقة عليها في العام 2008،لكن ومع مزيد الأسف كنت قد تركت المجلس المحلي في ذلك العام وتوقف العمل للمراحل النهائية لهذه الخارطة للمصادقة عليها،لكن وبعون الله وبعد عودتنا الى كرسي الرئاسة قبل اربع سنوات عُدنا للعمل عليها وانهاء كل الإجراءات والطلبات التي قدمتها اللجنة اللوائية إضافة الى الاعتراضات من بعض السكان، وفي نهاية المسار اقتنعت اللجنة اللوائية بحقنا في المصادقة على هذه الخريطة التي تربو على 154 دونم والتي تعود بالنفع الكثير على أهالي جلجولية حيث من الممكن إقامة وبناء اكثر من 560 وحدة سكنية على هذه المساحة .

ختم أبو عودة وقال: بعض المرشحين وخلال فترة طويلة كانت ابواقهم عالية وصارخة وناقدة لإدارتي في العمل البلدي وخاصة في قضايا الأرض والمسكن، وها نحن اليوم نرُد عليهم بالبينات والدلائل والقرائن ،وبالأفعال وليس بالشعارات التي لا تغني ولا تُسمن من جوع ،فنقول لهم كنا وما زلنا أوفياء للعهود التي قطعناها على انفسنا وهو انه لن يغمض لنا جفن  ولن نستريح ولن نستكين حتى ننتزع كل حقوق أهالي جلجولية في كل المجالات وخاصة في الأرض والمسكن....وهذه المصادقة كما جاءت حرفيا من اللجنة اللوائية بهذا الخصوص نضعها امام اعينكم.. 

  ועדת משנה להתנגדויות

הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז

10 באוקטובר 2018

סימוכין : 1380679

לכבוד

פאיק עודה

ראש מועצה מקומית ג'לג'וליה

הנדון : החלטת ישיבת ועדת משנה להתנגדויות, ישיבה מספר 2018031

.. 1 הועדת משנה להתנגדויות בישיבתה ביום ראשון, כ"ח תשרי תשעט , 7 באוקטובר 2018 דנה בתוכנית ק/ / 3036

להלן החלטתה :

לאחר שבחנה את טענות המתנגדים, יזמי ושמאית התכנית, נציגי הועדה מרחבית וכן לאחר ששמעה את התייחסות

השמאי המייעץ לוועדה המחוזית מחליטה הועדה לאשר את טבלת האיזון וההקצאה בהתאם להוראות תקנה 9

לתקנות התכנון והבניה איחוד וחלוקה ולתת תוקף לתכנית כמפורט להלן:

• תיקון מסמכי התכנית בכפוף לתנאים שנקבעו בהחלטת ועדת המשנה להתנגדויות מיום 22.6.08 ובכפוף

להחלטות תכנוניות אחרות.

• לעניין התייחסות מהנדס הוועדה מרחבית קסם - מחליטה הוועדה לקבל את ההתנגדות -מגרשים 145 ו- 146

יחולקו לשני מגרשים. בשטח השצ''פ במעבר בין תחנת הדלק ומגרשי המגורים תסומן זכות מעבר לכלי רכב במטרה

146/2 ). תיקון מסמכי התכנית בהתאם לתרשים (קטע תשריט) שצורף ) לתת נגישות לחלק המזרחי של מגרש 146

להתנגדות.

• לעניין ההתייחסות שהגיש מוחמד חגלה מחליטה הוועדה לדחות את ההתנגדות -רשום בעלי הזכויות בחלקה

5 נעשה בהתאם לרשום עדכני בנסח הרישום מיום , 2.4.2017 וזאת בהתאם לתקן 15 ולהנחיות ועדת התקינה

לעריכת טבלאות איזון. לעת מתן תוקף יש לעדכן את טבלת האיזון וההקצאה ככל שנדרש, בהתאם לנסחי רישום

עדכניים.

• לעניין ההתייחסות שהוגשה ע"י עו''ד אשראף עיסא- הוועדה מציינת כי ההתייחסות הוגשה באיחור וכי

בנסיבות אלה אין לראות בה התייחסות שהוגשה כדין. יחד עם זאת מציינת הוועדה, כאמור לעיל, כי על פי

התקינה השמאית רישום בעלי הזכויות בטבלת האיזון וההקצאה נעשית בהתאם לרישום בנסחי הטאבו העדכניים.

שמאית התכנית תציין בטבלת האיזון וההקצאה את ההערות כפי שמופיעות בנסחי טאבו עדכניים.

• לעניין ההתייחסות שהוגשה ע"י גב' שאדיה חגלה - מציינת הוועדה כי ההתנגדות הוגשה באיחור וכי

בנסיבות אלה אין לראות בה התייחסות שהוגשה כדין. יחד עם זאת ביחס להערה הרשומה בטבלת ההקצאה על

זכויות המתנגדת, מבהירה הוועדה כי יש לעדכן את הטבלה בהתאם להערות המופיעות בנסח עדכני.

• לעניין ההתייחסות שהגיש עו''ד עאדל פריג' בשם נוהא דאוד מציינת כי מדובר בהתייחסות שהוגשה באיחור

ואין לראות בה התייחסות שהוגשה כדין. הועדה מבהירה כי טבלת האיזון וההקצאה אינה כוללת תשלומי איזון.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לתת תוקף לתכנית.

החלטת הוועדה לתת תוקף לתכנית תהיה תקפה לתשעה חודשים. ככל שלא יוגשו במהלכם מסמכים מתוקנים

בהתאם להחלטה, תבוטל התכנית ותיסגר, ללא צורך בהחלטה נוספת.

בכבוד רב,

ברבי רותי

מזכיר/ת ועדת משנה להתנגדויות